Planche 13-110 · département 13

Esprit Marina — programme neuf à Port-de-Bouc (13110)

39 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Esprit Marina à Port-de-Bouc — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · PORT-DE-BOUC

Chiffres clés

Prix: 160 800 € → 269 600 €
Prix moyen: 3 794 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41 m² → 81,7 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 39 · 39 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

39 lots disponibles à Port-de-Bouc

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Esprit Marina
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41 m²	1er	160 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,76 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41 m²	2ème	163 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,76 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41 m²	4ème	169 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,76 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	174 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,38 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,4 m²	1er	175 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41 m²	5ème	175 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,76 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	43,6 m²	1er	176 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,36 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,4 m²	2ème	177 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	178 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,61 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,6 m²	2ème	178 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,36 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	42,4 m²	3ème	181 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	181 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,61 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	43,6 m²	3ème	181 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,36 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	42,4 m²	4ème	184 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,53 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	42,7 m²	4ème	185 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,61 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43,6 m²	4ème	185 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,36 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	57,8 m²	1er	207 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,56 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	60,9 m²	RDC	215 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,57 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	57,8 m²	4ème	215 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,56 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	65,9 m²	1er	218 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,49 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	67,2 m²	RDC	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,49 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	57,4 m²	5ème	225 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,56 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	61 m²	2ème	226 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,57 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	65,9 m²	3ème	226 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,49 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	65,7 m²	1er	226 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	70 m²	1er	227 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,85 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	65,9 m²	4ème	230 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,49 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	65,7 m²	2ème	231 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	70 m²	2ème	231 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,65 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	61 m²	4ème	234 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,57 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	65,7 m²	3ème	235 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	69,9 m²	3ème	236 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,65 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	62,1 m²	3ème	238 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,89 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	62,8 m²	3ème	239 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,88 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	65,7 m²	4ème	239 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16,8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	70,3 m²	5ème	264 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,73 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	81,7 m²	RDC	264 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,15 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	81,7 m²	1er	269 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,21 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Esprit Marina est un 2 pièces de 41 m² à 160 800 €, soit environ 3 919 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 160 800 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 040 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	48 240 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	56 280 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 200 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 040 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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