APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 93-150 · Seine-Saint-Denis

Esprit 153 — programme neuf à Le Blanc-Mesnil (93150)

117 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Esprit 153 à Le Blanc-Mesnil
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LE BLANC-MESNIL

Chiffres clés

Prix
136 000 € → 471 234 €
Prix moyen
4 618 € / m²
Typologies
Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces
23,6 m² → 102,2 m²
Livraison
T1 2027
Lots
117 · 55 avec extérieur
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

117 lots disponibles à Le Blanc-Mesnil

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Esprit 153
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-01Studio23,6 m²1er136 000 €—Non—T1 2027Recevoir le plan
L-02Studio23,6 m²—136 000 €—Non—T1 2027Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.39,2 m²—219 000 €Terrasse · 4,35 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.39,2 m²1er219 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.42,8 m²5ème219 792 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.42,8 m²—219 792 €Terrasse · 8,42 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.43,9 m²RDC222 430 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.46 m²RDC222 430 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.43,9 m²—222 430 €Jardin · 35,08 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.46 m²—222 430 €Jardin · 21,16 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.39,2 m²3ème229 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.39,2 m²—229 000 €Terrasse · 5,13 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.47,8 m²RDC229 463 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.47,8 m²—229 463 €Jardin · 25,88 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.45,1 m²3ème230 342 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.45,6 m²4ème230 342 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.45,1 m²—230 342 €Terrasse · 4,02 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.45,6 m²—230 342 €Terrasse · 3,3 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.45,1 m²—241 999 €Terrasse · 3,25 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.45,1 m²1er242 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.49,3 m²4ème248 805 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.49,3 m²—248 805 €Terrasse · 4,24 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.50,2 m²4ème254 959 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.50,2 m²—254 959 €Terrasse · 5,76 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.64,3 m²RDC255 838 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.61,7 m²1er259 355 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.61,7 m²—259 355 €Terrasse · 5,27 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.48,8 m²5ème261 992 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.48,8 m²—261 992 €Terrasse · 6,4 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.44,4 m²6ème263 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.44,4 m²—263 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.61,3 m²2ème265 509 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.61,3 m²—265 509 €Terrasse · 5,54 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.61,9 m²2ème268 146 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.61,9 m²—268 146 €Terrasse · 5,54 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.61,3 m²3ème270 784 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.61,3 m²—270 784 €Terrasse · 5,54 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.61,9 m²3ème272 542 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.61,9 m²—272 542 €Terrasse · 5,54 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.63,4 m²3ème273 421 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.63,4 m²—273 421 €Terrasse · 5,31 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.61,3 m²4ème274 300 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.61,3 m²—274 300 €Terrasse · 4,99 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.63,2 m²3ème275 180 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.63,2 m²—275 180 €Terrasse · 5,13 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.60 m²5ème276 059 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.64,6 m²RDC276 059 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.62,3 m²5ème276 059 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.62,3 m²—276 059 €Terrasse · 12,41 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.60 m²—276 059 €Terrasse · 13,44 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.64,6 m²—276 059 €Jardin · 50,46 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.61,9 m²4ème276 938 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.61,9 m²—276 938 €Terrasse · 4,55 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.63,9 m²3ème282 213 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.63,9 m²—282 213 €Terrasse · 9,13 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.64,5 m²4ème283 092 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.63,3 m²4ème283 092 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.64,5 m²—283 092 €Terrasse · 10,8 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.63,3 m²—283 092 €Terrasse · 9,59 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.67,2 m²1er284 850 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.64,6 m²2ème284 850 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.67,2 m²—284 850 €Terrasse · 4,35 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.64,6 m²—284 850 €Terrasse · 13,08 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-643 pièces2 ch.63,2 m²4ème285 730 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-653 pièces2 ch.63,2 m²—285 730 €Terrasse · 5,13 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-663 pièces2 ch.63,9 m²4ème287 488 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-673 pièces2 ch.63,9 m²—287 488 €Terrasse · 8,87 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-683 pièces2 ch.67,9 m²2ème288 367 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-693 pièces2 ch.67,9 m²—288 367 €Terrasse · 5,13 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-703 pièces2 ch.64,6 m²3ème290 125 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-713 pièces2 ch.64,6 m²—290 125 €Terrasse · 13,06 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-723 pièces2 ch.64,6 m²4ème293 642 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-733 pièces2 ch.67,2 m²2ème293 642 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-743 pièces2 ch.67,2 m²—293 642 €Terrasse · 5,13 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-753 pièces2 ch.64,6 m²—293 642 €Terrasse · 11,22 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-763 pièces2 ch.58 m²5ème298 038 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-773 pièces2 ch.58 m²—298 038 €Terrasse · 47,67 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-783 pièces2 ch.61,4 m²—299 999 €Terrasse · 37,1 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-793 pièces2 ch.61,4 m²RDC300 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-802 pièces1 ch.52,9 m²6ème302 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-812 pièces1 ch.52,9 m²—302 000 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-823 pièces2 ch.66,8 m²5ème312 984 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-833 pièces2 ch.66,8 m²—312 984 €Terrasse · 13,06 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-844 pièces3 ch.84,1 m²3ème334 084 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-854 pièces3 ch.84,1 m²—334 084 €Terrasse · 5,38 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-864 pièces3 ch.84,1 m²4ème340 238 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-874 pièces3 ch.84,1 m²—340 238 €Terrasse · 5,38 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-884 pièces3 ch.80,6 m²5ème343 755 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-894 pièces3 ch.80,6 m²—343 755 €Terrasse · 13,64 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-904 pièces3 ch.83,3 m²4ème349 909 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-914 pièces3 ch.83,3 m²—349 909 €Terrasse · 4,53 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-924 pièces3 ch.83,6 m²3ème354 305 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-934 pièces3 ch.83,6 m²—354 305 €Terrasse · 15,1 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-944 pièces3 ch.84,5 m²5ème357 821 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-954 pièces3 ch.84,5 m²—357 821 €Terrasse · 16,68 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-964 pièces3 ch.84 m²4ème361 338 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-974 pièces3 ch.84 m²—361 338 €Terrasse · 16,67 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-984 pièces3 ch.82,5 m²5ème363 096 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-994 pièces3 ch.82,5 m²—363 096 €Terrasse · 19,62 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1005 pièces4 ch.97,6 m²1er367 492 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1015 pièces4 ch.97,6 m²—367 492 €Terrasse · 5,85 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1024 pièces3 ch.83,6 m²4ème375 405 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1034 pièces3 ch.83,8 m²5ème375 405 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1044 pièces3 ch.83,8 m²—375 405 €Terrasse · 24,49 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1054 pièces3 ch.83,6 m²—375 405 €Terrasse · 15,1 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1064 pièces3 ch.88,9 m²3ème382 438 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1074 pièces3 ch.88,9 m²—382 438 €Terrasse · 12,37 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1084 pièces3 ch.92,9 m²1er386 834 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1094 pièces3 ch.92,9 m²—386 834 €Terrasse · 12,37 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1104 pièces3 ch.92,9 m²3ème401 780 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1114 pièces3 ch.92,9 m²—401 780 €Terrasse · 12,37 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1125 pièces4 ch.100,2 m²5ème424 638 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1135 pièces4 ch.100,2 m²—424 638 €Terrasse · 14,54 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1145 pièces4 ch.96,6 m²5ème436 067 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1155 pièces4 ch.96,6 m²—436 067 €Terrasse · 35,48 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1165 pièces4 ch.102,2 m²5ème471 234 €—Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan
L-1175 pièces4 ch.102,2 m²—471 234 €Terrasse · 51,36 m²Oui (1 place)—T1 2027Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Esprit 153 est un studio de 23,6 m² à 136 000 €, soit environ 5 753 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 136 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %6 800 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %40 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %47 600 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %34 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %6 800 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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