Planche 91-260 · Essonne
ESCALE SAND — programme neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)
Chiffres clés
- Prix
- 200 000 € → 340 000 €
- Prix moyen
- 5 355 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 32,1 m² → 79,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 11 · 22 avec extérieur
Nomenclature des lots
22 lots disponibles à Juvisy-sur-Orge
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 32,1 m² | 3ème | 200 000 € | Balcon · 3,48 m² | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 32 m² | 3ème | 200 000 € | Balcon / Terrasse · 3 m² | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 32,1 m² | 4ème | 203 000 € | Balcon · 3,47 m² | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 32 m² | 4ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse · 3 m² | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-05Studio | 32 m² | 5ème | 207 000 € | Balcon / Terrasse · 3 m² | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-06Studio | 32,1 m² | 5ème | 207 000 € | Balcon · 3,47 m² | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 38,1 m² | 4ème | 233 000 € | Balcon · 3,68 m² | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 38 m² | 4ème | 233 000 € | Balcon / Terrasse · 3 m² | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 284 000 € | Balcon · 5,34 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 60 m² | 2ème | 284 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 58,9 m² | 3ème | 287 000 € | Balcon · 6,56 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 58 m² | 3ème | 287 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 60 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 60,3 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon · 5,33 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 58,9 m² | 4ème | 292 000 € | Balcon · 6,57 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 58 m² | 4ème | 292 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 60 m² | 4ème | 294 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 60,3 m² | 4ème | 294 000 € | Balcon · 5,3 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 58 m² | 5ème | 300 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 58,5 m² | 5ème | 300 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 79,7 m² | 6ème | 340 000 € | Terrasse · 21,81 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 79 m² | 6ème | 340 000 € | Balcon / Terrasse · 21 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ESCALE SAND est un studio de 32,1 m² à 200 000 €, soit environ 6 231 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 60 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 70 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 50 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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