Planche 85-100 · département 85

Ephemer — programme neuf à Les Sables-d'Olonne (85100)

19 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Ephemer à Les Sables-d'Olonne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LES SABLES-D'OLONNE

Chiffres clés

Prix: 209 165 € → 364 000 €
Prix moyen: 4 645 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 44,2 m² → 79,1 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 19 · 19 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

19 lots disponibles à Les Sables-d'Olonne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Ephemer
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	53 m²	2ème	209 165 €	Balcon · 12,2 m²	Oui (1 place)	N	—	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	79,1 m²	2ème	225 000 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	N	—	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	44,2 m²	1er	229 165 €	Balcon · 20,1 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44,2 m²	1er	264 000 €	Balcon · 20,1 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	53 m²	2ème	286 000 €	Balcon · 12,2 m²	Oui (1 place)	N	—	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	69,4 m²	2ème	286 500 €	Balcon · 24 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	69,3 m²	1er	290 667 €	Balcon · 13 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	65,3 m²	2ème	291 374 €	Balcon · 16,2 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	71,1 m²	1er	294 833 €	Balcon · 17,4 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	69,3 m²	2ème	298 158 €	Balcon · 13 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	68,9 m²	2ème	298 190 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	O	—	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	68,9 m²	1er	314 833 €	Balcon · 15,7 m²	Oui (1 place)	O	—	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	69,1 m²	2ème	330 000 €	Balcon · 24,4 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	69,3 m²	1er	335 000 €	Balcon · 13 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	65,3 m²	2ème	335 849 €	Balcon · 16,2 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	71,1 m²	1er	340 000 €	Balcon · 17,4 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	69,3 m²	2ème	343 990 €	Balcon · 13 m²	Oui (1 place)	S	—	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	68,9 m²	2ème	344 029 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	O	—	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	68,9 m²	1er	364 000 €	Balcon · 15,7 m²	Oui (1 place)	O	—	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Ephemer est un 2 pièces de 53 m² à 209 165 €, soit environ 3 947 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 209 165 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 458 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 750 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 208 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 291 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 458 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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