Planche 91-120 · Essonne

Emulation – Le Central — programme neuf à Palaiseau (91120)

62 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Emulation – Le Central à Palaiseau — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · PALAISEAU

Chiffres clés

Prix: 331 000 € → 399 000 €
Prix moyen: 5 592 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 57,1 m² → 73,6 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 62 · 62 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

62 lots disponibles à Palaiseau

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Emulation – Le Central
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	64,9 m²	4ème	331 000 €	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	64,9 m²	4ème	331 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	57,1 m²	4ème	335 000 €	Balcon / Terrasse · 4,7 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	57,1 m²	4ème	335 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	60,1 m²	3ème	337 000 €	Balcon / Terrasse · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	57,1 m²	5ème	337 000 €	Balcon / Terrasse · 4,99 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	57,1 m²	5ème	337 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	60,1 m²	3ème	337 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	60,9 m²	3ème	338 000 €	Balcon / Terrasse · 7,57 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	60,9 m²	3ème	338 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60,1 m²	4ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	61 m²	3ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 6,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	64,9 m²	6ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 6,26 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,9 m²	6ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61 m²	3ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	60,1 m²	4ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	60,9 m²	4ème	340 000 €	Balcon / Terrasse · 7,57 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	60,9 m²	4ème	340 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	60,9 m²	5ème	341 000 €	Balcon / Terrasse · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	61 m²	4ème	341 000 €	Balcon / Terrasse · 6,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	60,9 m²	5ème	341 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	61 m²	4ème	341 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	59,9 m²	2ème	343 000 €	Terrasse · 22,88 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	61 m²	5ème	343 000 €	Balcon / Terrasse · 6,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	60,1 m²	6ème	343 000 €	Balcon / Terrasse · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	59,9 m²	2ème	343 000 €	Terrasse · 23 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	60,1 m²	6ème	343 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	61 m²	5ème	343 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	59,4 m²	6ème	345 000 €	Terrasse · 33,27 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	61 m²	6ème	345 000 €	Balcon / Terrasse · 6,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	59,4 m²	6ème	345 000 €	Terrasse · 33 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	61 m²	6ème	345 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	62,5 m²	6ème	347 000 €	Terrasse · 22 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	57,1 m²	2ème	347 000 €	Terrasse · 33,71 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	347 000 €	Terrasse · 28,560000000000002 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	57,1 m²	2ème	347 000 €	Terrasse · 34 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	347 000 €	Terrasse · 28 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	62,5 m²	6ème	347 000 €	Terrasse · 22 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	67,3 m²	3ème	356 000 €	Balcon / Terrasse · 6,69 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	67,3 m²	3ème	356 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	62,2 m²	3ème	358 000 €	Balcon / Terrasse · 4,77 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	67,3 m²	4ème	358 000 €	Balcon / Terrasse · 6,69 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	62,2 m²	3ème	358 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	67,3 m²	4ème	358 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	361 000 €	Balcon / Terrasse · 5,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	67,3 m²	5ème	361 000 €	Balcon / Terrasse · 6,69 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	361 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	67,3 m²	5ème	361 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	68,3 m²	6ème	362 000 €	Terrasse · 31,66 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	63,3 m²	5ème	362 000 €	Balcon / Terrasse · 4,82 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	63,3 m²	5ème	362 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	68,3 m²	6ème	362 000 €	Terrasse · 32 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	363 000 €	Balcon / Terrasse · 4,75 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	62,2 m²	5ème	363 000 €	Balcon / Terrasse · 4,85 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	62,2 m²	5ème	363 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	363 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	66,5 m²	2ème	364 000 €	Terrasse · 25,33 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	66,5 m²	2ème	364 000 €	Terrasse · 25 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.	73,6 m²	1er	387 000 €	Balcon / Terrasse · 14,44 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.	73,6 m²	1er	387 000 €	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	72,8 m²	5ème	399 000 €	Balcon, Balcon / Terrasse · 10,85 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	72,8 m²	5ème	399 000 €	Balcon, Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Emulation – Le Central est un 3 pièces de 64,9 m² à 331 000 €, soit environ 5 100 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 331 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	16 550 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	99 300 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	115 850 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	82 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	16 550 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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