APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 78-850 · Yvelines

Emin & Sens — programme neuf à Thiverval-Grignon (78850)

32 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Emin & Sens à Thiverval-Grignon
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · THIVERVAL-GRIGNON

Chiffres clés

Prix
219 300 € → 356 700 €
Prix moyen
5 111 € / m²
Typologies
2 pièces, 3 pièces
Surfaces
37,7 m² → 72 m²
Livraison
T4 2028
Lots
32 · 63 avec extérieur
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

63 lots disponibles à Thiverval-Grignon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Emin & Sens
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-012 pièces1 ch.38,5 m²1er219 300 €Balcon / Terrasse · 4,8 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.42,3 m²2ème222 100 €Balcon / Terrasse · 31,59 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.42,3 m²2ème222 100 €Jardin · 31,59 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.37,7 m²2ème223 700 €Balcon · 6,18 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.37,7 m²2ème223 700 €Balcon / Terrasse · 6,18 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.41,7 m²RDC225 300 €Balcon · 5,28 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.41,7 m²RDC225 300 €Balcon / Terrasse · 5,28 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.48,5 m²1er236 700 €Balcon · 5,59 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.48,5 m²1er236 700 €Balcon / Terrasse · 5,59 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.37,7 m²1er242 200 €Balcon / Terrasse · 18,62 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.37,7 m²1er242 200 €Terrasse · 18,62 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.48,2 m²2ème242 300 €Balcon / Terrasse · 23,55 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.48,2 m²2ème242 300 €Jardin · 23,55 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.57,2 m²2ème273 300 €Jardin · 32,510000000000005 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.59,6 m²1er273 600 €Balcon · 7,45 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.62,1 m²1er275 900 €Balcon / Terrasse · 6,94 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.62,6 m²RDC284 000 €Balcon / Terrasse · 5,08 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.62 m²1er284 500 €Balcon / Terrasse · 6,77 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.62 m²1er284 500 €Balcon · 6,77 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.57,2 m²2ème286 300 €Balcon / Terrasse · 32,510000000000005 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.62,1 m²1er288 900 €Balcon · 6,94 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.63,2 m²1er291 800 €Balcon / Terrasse · 3,63 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.63,2 m²1er291 800 €Balcon / Terrasse · 3,63 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.64,6 m²1er292 000 €Balcon / Terrasse · 9,69 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.62,6 m²RDC297 000 €Balcon · 5,08 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.64,4 m²RDC298 400 €Terrasse · 10,91 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.64,4 m²RDC298 400 €Balcon / Terrasse · 10,91 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.59,6 m²1er299 600 €Balcon / Terrasse · 7,45 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.60,8 m²1er302 600 €Balcon / Terrasse · 5,93 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.64,4 m²1er304 500 €Balcon / Terrasse · 8,86 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.63,5 m²RDC304 700 €Balcon / Terrasse · 5,55 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.57,5 m²2ème304 900 €Balcon / Terrasse · 31,33 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.64,6 m²1er305 000 €Balcon · 9,69 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.62,7 m²RDC308 400 €Balcon / Terrasse · 6,57 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.64,4 m²2ème311 300 €Balcon · 5,21 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.64,2 m²2ème313 900 €Balcon / Terrasse · 21,56 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.62,6 m²1er314 300 €Balcon / Terrasse · 3,24 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.60,8 m²1er315 600 €Balcon · 5,93 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.64,4 m²1er317 500 €Balcon · 8,86 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.63,5 m²RDC317 700 €Balcon · 5,55 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.57,5 m²2ème317 900 €Jardin · 31,33 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.62,7 m²RDC321 400 €Balcon · 6,57 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.64,2 m²2ème326 900 €Jardin · 21,56 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.62,6 m²1er327 300 €Balcon · 3,24 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.61 m²2ème327 900 €Balcon / Terrasse · 98,17 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.62,6 m²2ème328 000 €Balcon / Terrasse · 6,43 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.64,4 m²2ème337 300 €Balcon / Terrasse · 5,21 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.62,5 m²2ème338 600 €Balcon / Terrasse · 100,48 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.71,4 m²2ème338 900 €Balcon / Terrasse · 7,14 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.61 m²2ème340 900 €Jardin · 98,17 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.62,6 m²2ème341 000 €Balcon · 6,43 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.64,2 m²2ème347 400 €Balcon / Terrasse · 88,53999999999999 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.70 m²1er349 800 €Balcon / Terrasse · 7,23 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.62,5 m²2ème351 600 €Jardin · 100,48 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.64,7 m²2ème351 800 €Balcon / Terrasse · 101,89999999999999 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.64,7 m²2ème351 800 €Jardin · 101,9 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.71,4 m²2ème351 900 €Balcon · 7,14 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.72 m²1er356 500 €Balcon / Terrasse · 6,01 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.70,1 m²2ème356 700 €Balcon / Terrasse · 6,04 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.64,2 m²2ème360 400 €Jardin · 88,54 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.70 m²1er362 800 €Balcon · 7,23 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.72 m²1er369 500 €Balcon · 6,01 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.70,1 m²2ème369 700 €Balcon · 6,04 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Emin & Sens est un 2 pièces de 38,5 m² à 219 300 €, soit environ 5 699 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 219 300 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %10 965 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %65 790 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %76 755 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %54 825 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %10 965 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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