Planche 35-200 · département 35

ELISA GARDEN — programme neuf à Rennes (35200)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence ELISA GARDEN à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 133 533 € → 329 587 €
Prix moyen: 4 225 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 4 pièces
Surfaces: 30,8 m² → 86,7 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 16 · 4 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme ELISA GARDEN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	30,8 m²	RDC	133 533 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	30,8 m²	1er	135 542 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43 m²	1er	175 733 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,9 m²	3ème	176 738 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43 m²	2ème	177 742 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,9 m²	4ème	178 747 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,3 m²	3ème	178 747 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43 m²	3ème	179 752 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,3 m²	4ème	180 757 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	39,9 m²	5ème	181 761 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43 m²	3ème	181 761 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	39,9 m²	6ème	188 920 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	41,5 m²	6ème	192 939 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	86,7 m²	3ème	315 520 €TVA 5,5 %	Terrasse · 33,89 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	86,3 m²	4ème	329 587 €TVA 5,5 %	Terrasse · 92,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	86,3 m²	4ème	329 587 €TVA 5,5 %	Terrasse · 92,41 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de ELISA GARDEN est un studio de 30,8 m² à 133 533 €, soit environ 4 341 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 133 533 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 677 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	40 060 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	46 736 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	33 383 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 677 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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