Planche 91-220 · Essonne
Eclor — programme neuf à Brétigny-sur-Orge (91220)
Chiffres clés
- Prix
- 216 000 € → 275 000 €
- Prix moyen
- 4 897 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41,2 m² → 62,2 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Brétigny-sur-Orge
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,7 m² | 1er | 216 000 € | Balcon · 6,5 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,3 m² | 1er | 217 000 € | Balcon · 6,59 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 222 000 € | Balcon · 6,5 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44,4 m² | 1er | 222 000 € | Balcon · 6,27 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,5 m² | 2ème | 223 000 € | Balcon · 6,59 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 44,4 m² | 1er | 226 000 € | Balcon · 6,59 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43,3 m² | 4ème | 229 000 € | Balcon · 6,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 59,8 m² | 1er | 264 000 € | Balcon · 5,65 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 267 000 € | Balcon · 5,65 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 270 000 € | Balcon · 6,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 274 000 € | Balcon · 6,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 275 000 € | Balcon · 8,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Eclor est un 2 pièces de 41,7 m² à 216 000 €, soit environ 5 181 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 800 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 64 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 75 600 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 54 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 800 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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