Planche 38-530 · département 38
Duo Nature — programme neuf à Chapareillan (38530)
Chiffres clés
- Prix
- 182 000 € → 326 000 €
- Prix moyen
- 4 235 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42,6 m² → 84,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 11 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Chapareillan
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 44,6 m² | RDC | 182 000 € | Terrasse · 13,98 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43,5 m² | 2ème | 190 000 € | Balcon · 9,36 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 192 000 € | Balcon · 9,41 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44,3 m² | 1er | 192 000 € | Balcon · 9,6 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 196 000 € | Balcon · 9,36 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 196 000 € | Balcon · 9,4 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,1 m² | 1er | 252 000 € | Balcon · 12,15 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 61 m² | 2ème | 256 000 € | Balcon · 12,15 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 68,6 m² | 1er | 262 000 € | Balcon · 7,92 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 280 000 € | Balcon · 10,25 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 84,8 m² | 1er | 326 000 € | Balcon · 15,78 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Duo Nature est un 2 pièces de 44,6 m² à 182 000 €, soit environ 4 078 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 100 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 54 600 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 63 700 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 45 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 100 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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