Planche 44-500 · département 44
Dunéa — programme neuf à La Baule-Escoublac (44500)
Chiffres clés
- Prix
- 258 000 € → 649 000 €
- Prix moyen
- 5 511 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 43,9 m² → 109,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 11 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à La Baule-Escoublac
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 43,9 m² | 1er | 258 000 € | Balcon · 5,47 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 89 m² | RDC | 455 000 € | Jardin · 69,45 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 90 m² | RDC | 478 000 € | Jardin · 81,04 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 99,6 m² | RDC | 528 000 € | Jardin · 72,69 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 99,6 m² | RDC | 545 000 € | Jardin · 79,63 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-065 pièces4 ch. | 109,4 m² | RDC | 579 000 € | Jardin · 50,35 m² | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-075 pièces4 ch. | 109,4 m² | RDC | 589 000 € | Jardin · 87,03 m² | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-085 pièces4 ch. | 108,9 m² | RDC | 598 000 € | Jardin · 51,66 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 108,9 m² | RDC | 605 000 € | Jardin · 68,29 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-105 pièces4 ch. | 108,9 m² | RDC | 639 000 € | Jardin · 123,57000000000001 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-115 pièces4 ch. | 108,9 m² | RDC | 649 000 € | Jardin · 133,18 m² | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Dunéa est un 2 pièces de 43,9 m² à 258 000 €, soit environ 5 872 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 900 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 77 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 90 300 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 64 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 900 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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