Planche 40-660 · département 40
Domaine de Bruna — programme neuf à Messanges (40660)
Chiffres clés
- Prix
- 244 000 € → 248 000 €
- Prix moyen
- 4 364 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 56,6 m² → 56,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 2 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Messanges
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 56,6 m² | 1er | 244 000 € | Balcon · 12,4 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Être rappelé |
| L-023 pièces2 ch. | 56 m² | 1er | 244 000 € | Balcon / Terrasse · 12 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 56,9 m² | RDC | 248 000 € | Jardin · 115,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Être rappelé |
| L-043 pièces2 ch. | 56 m² | RDC | 248 000 € | Balcon / Terrasse · 115 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Domaine de Bruna est un 3 pièces de 56,6 m² à 244 000 €, soit environ 4 311 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 200 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 73 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 85 400 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 200 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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