Planche 69-150 · département 69
Décibel — programme neuf à Décines-Charpieu (69150)
Chiffres clés
- Prix
- 220 600 € → 472 000 €
- Prix moyen
- 4 726 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40,7 m² → 94,2 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 17 · 17 avec extérieur
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Décines-Charpieu
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 46 m² | RDC | 220 600 € | Balcon / Terrasse · 4,18 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,8 m² | 3ème | 224 600 € | Balcon / Terrasse · 7,62 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42,5 m² | 4ème | 228 600 € | Balcon / Terrasse · 7,62 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,6 m² | 1er | 232 700 € | Balcon / Terrasse · 14,09 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 234 700 € | Balcon / Terrasse · 10,42 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 236 600 € | Balcon / Terrasse · 8,04 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 40,7 m² | 4ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse · 31,73 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 65 m² | RDC | 258 300 € | Balcon / Terrasse · 6,62 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 74,6 m² | 2ème | 298 000 € | Balcon / Terrasse · 10,15 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 74,6 m² | 3ème | 301 100 € | Balcon / Terrasse · 10,14 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 74,6 m² | 4ème | 305 100 € | Balcon / Terrasse · 10,14 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 76,7 m² | 2ème | 313 700 € | Balcon / Terrasse · 7,71 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 76,7 m² | 3ème | 316 900 € | Balcon / Terrasse · 7,71 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 76,7 m² | 4ème | 320 800 € | Balcon / Terrasse · 7,71 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 80,7 m² | 1er | 339 900 € | Balcon / Terrasse · 12,09 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 76,8 m² | 4ème | 361 700 € | Balcon / Terrasse · 94,85 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-175 pièces4 ch. | 94,2 m² | 4ème | 472 000 € | Balcon / Terrasse · 79,32 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Décibel est un 2 pièces de 46 m² à 220 600 €, soit environ 4 798 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 030 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 180 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 210 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 150 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 030 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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