Planche 13-006 · département 13

COURS 36 (VA) — programme neuf à Marseille 6e Arrondissement (13006)

8 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence COURS 36 (VA) à Marseille 6e Arrondissement — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Chiffres clés

Prix: 139 700 € → 162 983 €
Prix moyen: 7 569 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 18,4 m² → 22,2 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 8

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

8 lots disponibles à Marseille 6e Arrondissement

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme COURS 36 (VA)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	18,4 m²	2ème	139 700 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	18,5 m²	3ème	140 562 €	—	Non	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-03Studio	18,5 m²	6ème	140 562 €	—	Non	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-04Studio	18,5 m²	4ème	140 562 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-05Studio	18,5 m²	5ème	140 562 €	—	Non	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-06Studio	18,6 m²	2ème	140 685 €	—	Non	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-07Studio	18,6 m²	7ème	142 533 €	—	Non	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-08Studio	22,2 m²	4ème	162 983 €	—	Non	N	T3 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de COURS 36 (VA) est un studio de 18,4 m² à 139 700 €, soit environ 7 584 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 139 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 985 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	41 910 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	48 895 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	34 925 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 985 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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