Planche 01-170 · département 01
COEUR GEX 2 — programme neuf à Gex (01170)
Chiffres clés
- Prix
- 402 000 € → 635 000 €
- Prix moyen
- 6 242 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 65,5 m² → 102,2 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 9 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Gex
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,5 m² | 1er | 402 000 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 406 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 406 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 70,8 m² | RDC | 419 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 421 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 86,1 m² | RDC | 550 000 € | Jardin · 1 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 90,3 m² | 3ème | 609 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 96,7 m² | RDC | 618 000 € | Jardin · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 102,2 m² | 2ème | 635 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de COEUR GEX 2 est un 3 pièces de 65,5 m² à 402 000 €, soit environ 6 135 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 20 100 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 120 600 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 140 700 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 100 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 20 100 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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