Planche 92-230 · Hauts-de-Seine

COEUR DES AGNETTES — programme neuf à Gennevilliers (92230)

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence COEUR DES AGNETTES à Gennevilliers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · GENNEVILLIERS

Chiffres clés

Prix: 184 625 € → 522 240 €
Prix moyen: 5 899 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 25,8 m² → 99,9 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 17 · 17 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Gennevilliers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme COEUR DES AGNETTES
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	25,8 m²	5ème	184 625 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,8 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	31,2 m²	2ème	227 704 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,2 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-03Studio	31,2 m²	1er	228 583 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,6 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-04Studio	30 m²	1er	230 000 €	Balcon · 7 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-05Studio	30 m²	2ème	235 000 €	Balcon · 7 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	271 663 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,9 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	70,2 m²	1er	364 854 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,93 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	68,7 m²	1er	369 461 €TVA 5,5 %	Balcon · 31,6 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	79,9 m²	RDC	382 171 €TVA 5,5 %	Balcon · 17,1 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	77,8 m²	1er	400 900 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,68 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	79,4 m²	2ème	407 933 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,2 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	83 m²	1er	415 846 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,7 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	78,2 m²	2ème	415 846 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,3 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	79,9 m²	1er	416 725 €TVA 5,5 %	Balcon · 17,1 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	83 m²	1er	417 604 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,7 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	83 m²	3ème	418 483 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,7 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-175 pièces4 ch.	99,9 m²	3ème	522 240 €TVA 5,5 %	Terrasse · 51 m²	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de COEUR DES AGNETTES est un studio de 25,8 m² à 184 625 €, soit environ 7 156 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 184 625 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 231 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	55 388 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	64 619 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	46 156 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 231 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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