Planche 78-100 · Yvelines

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — programme neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)

60 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches à Saint-Germain-en-Laye — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Chiffres clés

Prix: 280 000 € → 1 690 000 €
Prix moyen: 10 436 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 26,2 m² → 128,6 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 60

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Nomenclature des lots

60 lots disponibles à Saint-Germain-en-Laye

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	26,2 m²	1er	280 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	33 m²	RDC	285 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	27,8 m²	RDC	290 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	27,6 m²	1er	300 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	28,2 m²	1er	305 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	29,2 m²	1er	315 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	31,7 m²	RDC	315 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	30 m²	1er	320 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	29,2 m²	2ème	325 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	33,7 m²	RDC	350 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	32,1 m²	3ème	360 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	33,6 m²	1er	365 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	34,1 m²	1er	370 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	32,7 m²	3ème	399 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	42,3 m²	RDC	405 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	50,1 m²	RDC	405 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	41,4 m²	RDC	410 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	39,6 m²	RDC	410 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	40,6 m²	1er	420 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	45,1 m²	RDC	420 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	43,1 m²	1er	425 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	42,3 m²	2ème	440 000 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	45,5 m²	RDC	450 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	54,2 m²	RDC	450 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	42 m²	RDC	450 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	45,3 m²	1er	470 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	46,4 m²	2ème	475 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	56,4 m²	RDC	490 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	50,8 m²	RDC	515 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	47,2 m²	3ème	520 000 €	—	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	50,8 m²	2ème	525 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	51 m²	3ème	565 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	56,6 m²	1er	590 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	52,7 m²	2ème	610 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	63,8 m²	RDC	620 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	60,5 m²	1er	630 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	64,6 m²	1er	635 000 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	60,6 m²	2ème	640 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	57,2 m²	2ème	640 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	63,9 m²	3ème	665 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	64,6 m²	1er	670 000 €	—	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	67,5 m²	2ème	705 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	725 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	73,2 m²	RDC	760 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	76,9 m²	RDC	765 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-464 pièces3 ch.	93,5 m²	1er	880 100 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.	89,1 m²	1er	910 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	93,5 m²	2ème	910 100 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.	85,2 m²	2ème	915 100 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-504 pièces3 ch.	93,5 m²	1er	930 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.	79,5 m²	3ème	930 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-524 pièces3 ch.	94,3 m²	2ème	960 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-534 pièces3 ch.	100,8 m²	RDC	970 100 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.	97,9 m²	1er	980 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	86,9 m²	3ème	990 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.	94,7 m²	2ème	995 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-575 pièces4 ch.	114 m²	1er	1 190 100 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-584 pièces3 ch.	112,4 m²	3ème	1 346 600 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-595 pièces4 ch.	127,9 m²	3ème	1 671 300 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-605 pièces4 ch.	128,6 m²	3ème	1 690 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches est un studio de 26,2 m² à 280 000 €, soit environ 10 699 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 280 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 000 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	84 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	98 000 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	70 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 000 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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