Planche 33-470 · département 33
Clos Pasteur — programme neuf à Gujan-Mestras (33470)
Chiffres clés
- Prix
- 340 000 € → 548 000 €
- Prix moyen
- 5 785 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 60,5 m² → 91,7 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 5 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Gujan-Mestras
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 60,5 m² | 1er | 340 000 € | Balcon · 9,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 60,5 m² | 1er | 340 000 € | Balcon / Terrasse · 9,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 67,4 m² | 1er | 380 000 € | Balcon · 15,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 67,4 m² | 1er | 380 000 € | Balcon / Terrasse · 15,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 85,5 m² | 2ème | 506 000 € | Balcon · 15,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 85,5 m² | 2ème | 506 000 € | Balcon / Terrasse · 15,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 90,2 m² | 1er | 514 000 € | Balcon / Terrasse · 9,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 90,2 m² | 1er | 527 000 € | Balcon · 9,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 91,7 m² | 3ème | 548 000 € | Terrasse · 26,65 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 91,7 m² | 3ème | 548 000 € | Balcon / Terrasse · 26,65 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Clos Pasteur est un 3 pièces de 60,5 m² à 340 000 €, soit environ 5 616 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 17 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 102 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 119 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 85 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 17 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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