Planche 77-580 · Seine-et-Marne
CLOS MONTBARBIN — programme neuf à Crécy-la-Chapelle (77580)
Chiffres clés
- Prix
- 229 900 € → 341 900 €
- Prix moyen
- 5 146 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37,2 m² → 75,6 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 12 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Crécy-la-Chapelle
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 37,6 m² | 1er | 229 900 € | Terrasse · 4,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 37,6 m² | 1er | 229 900 € | Terrasse · 4,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 37,2 m² | 1er | 229 900 € | Terrasse · 4,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 37,2 m² | 1er | 229 900 € | Terrasse · 4,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 286 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 286 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 286 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 75,6 m² | 1er | 336 900 € | Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 75,6 m² | 1er | 336 900 € | Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 75,5 m² | 1er | 336 900 € | Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 75,5 m² | 1er | 339 900 € | Terrasse · 25 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 75,5 m² | 1er | 341 900 € | Terrasse · 27,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de CLOS MONTBARBIN est un 2 pièces de 37,6 m² à 229 900 €, soit environ 6 114 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 68 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 80 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 57 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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