Planche 06-670 · département 06
CLOS FLORA — programme neuf à Saint-Martin-du-Var (06670)
Chiffres clés
- Prix
- 237 300 € → 427 000 €
- Prix moyen
- 5 593 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,8 m² → 82,3 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 2 · 7 avec extérieur
Nomenclature des lots
7 lots disponibles à Saint-Martin-du-Var
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,8 m² | 1er | 237 300 € | Terrasse · 8,53 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,8 m² | 1er | 237 300 € | Terrasse · 8,53 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 45,1 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon · 4,83 m² | Oui (1 place) | N | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 64,6 m² | 1er | 385 000 € | Terrasse · 16,27 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 82,3 m² | RDC | 427 000 € | Jardin · 114,51 m² | Non | S | T2 2027 | Être rappelé |
| L-064 pièces3 ch. | 82,3 m² | RDJ | 427 000 € | Jardin · 114,51 m² | — | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 84,9 m² | 2ème | 484 000 € | Balcon · 16,27 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de CLOS FLORA est un 2 pièces de 41,8 m² à 237 300 €, soit environ 5 677 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 865 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 71 190 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 83 055 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 59 325 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 865 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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