Planche 94-230 · Val-de-Marne
CHRYSALIS — programme neuf à Cachan (94230)
Chiffres clés
- Prix
- 393 000 € → 600 000 €
- Prix moyen
- 6 007 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 65,8 m² → 99 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 5 · 7 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Cachan
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,8 m² | 4ème | 393 000 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-023 pièces2 ch. | 65,8 m² | 4ème | 393 000 € | Balcon / Terrasse · 5,9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65,8 m² | 5ème | 399 000 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-043 pièces2 ch. | 65,8 m² | 5ème | 399 000 € | Balcon / Terrasse · 5,9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 65,9 m² | 5ème | 409 000 € | Balcon / Terrasse · 5,9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 65,9 m² | 5ème | 409 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-075 pièces4 ch. | 99 m² | 7ème | 565 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-085 pièces4 ch. | 99 m² | 7ème | 565 000 € | Balcon / Terrasse · 5,9 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 99 m² | 6ème | 590 000 € | Terrasse · 37,1 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-105 pièces4 ch. | 98,2 m² | 6ème | 600 000 € | Terrasse · 31,8 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-115 pièces4 ch. | 98,2 m² | 6ème | 600 000 € | Terrasse · 37,6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de CHRYSALIS est un 3 pièces de 65,8 m² à 393 000 €, soit environ 5 973 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 19 650 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 117 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 137 550 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 98 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 19 650 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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