Planche 74-330 · département 74
CELESTE — programme neuf à Poisy (74330)
Chiffres clés
- Prix
- 259 900 € → 699 000 €
- Prix moyen
- 6 493 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,8 m² → 120,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 20 · 19 avec extérieur
Nomenclature des lots
20 lots disponibles à Poisy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 40,8 m² | 2ème | 259 900 € | — | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43,9 m² | RDC | 284 900 € | Jardin · 25,66 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,7 m² | RDC | 294 900 € | Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44,7 m² | RDC | 294 900 € | Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 45,1 m² | 1er | 299 900 € | Terrasse · 7,04 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,1 m² | RDC | 299 900 € | Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 44,3 m² | 1er | 299 900 € | Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 45,7 m² | RDC | 302 900 € | Jardin · 34,59 m² | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 44,3 m² | RDC | 304 900 € | Terrasse · 8,2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 44,8 m² | RDC | 309 900 € | Jardin · 28,54 m² | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 45,8 m² | 2ème | 309 900 € | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 70,4 m² | 2ème | 424 900 € | Balcon · 12,45 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 66,7 m² | 1er | 429 900 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 73,3 m² | 2ème | 434 900 € | Balcon · 12,45 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 62,2 m² | RDC | 449 900 € | Terrasse · 20,9 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 83,6 m² | RDC | 519 000 € | Jardin · 44,45 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 85,1 m² | RDC | 549 000 € | Jardin · 100,79 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 117,9 m² | 1er | 679 000 € | Terrasse · 26,64 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 114,8 m² | 1er | 689 000 € | Terrasse · 26,64 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 120,8 m² | 1er | 699 000 € | Terrasse · 46,22 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de CELESTE est un studio de 40,8 m² à 259 900 €, soit environ 6 367 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 995 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 77 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 90 965 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 64 975 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 995 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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