Planche 34-280 · département 34
CARRE SAPHIR — programme neuf à La Grande-Motte (34280)
Chiffres clés
- Prix
- 310 346 € → 697 179 €
- Prix moyen
- 7 699 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,2 m² → 97 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 5 · 5 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à La Grande-Motte
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,2 m² | 2ème | 310 346 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,7 m² | Oui (1 place) | NE | — | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 85,8 m² | RDC | 609 263 €TVA 5,5 % | Jardin · 105 m² | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 97 m² | 1er | 662 013 €TVA 5,5 % | Terrasse · 13,8 m² | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 81,1 m² | 2ème | 679 596 €TVA 5,5 % | Balcon · 99,2 m² | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 82,3 m² | 2ème | 697 179 €TVA 5,5 % | Balcon · 87,1 m² | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de CARRE SAPHIR est un 2 pièces de 40,2 m² à 310 346 €, soit environ 7 720 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 15 517 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 93 104 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 108 621 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 77 587 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 15 517 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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