Planche 31-400 · département 31

CARRE ORMEAU — programme neuf à Toulouse (31400)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOULOUSE

Chiffres clés

Prix: 229 900 € → 475 336 €
Prix moyen: 5 874 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,1 m² → 83,8 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 16 · 15 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Toulouse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme CARRE ORMEAU
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39 m²	1er	229 900 €	Balcon · 5,51 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	39,6 m²	2ème	230 900 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38,1 m²	4ème	232 900 €	Balcon · 5,51 m²	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	39,6 m²	3ème	232 900 €	Balcon · 7,06 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	261 498 €	Balcon · 5,94 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	55 m²	1er	329 744 €	Balcon · 1,19 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	59,1 m²	1er	337 706 €	Balcon · 4,96 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	58,9 m²	3ème	358 180 €	Balcon · 20,75 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	62 m²	4ème	363 867 €	Balcon · 9,6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	62 m²	2ème	368 417 €	Balcon · 1,19 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	62 m²	3ème	372 967 €	Balcon · 14,58 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	75,1 m²	1er	438 938 €	Balcon · 20,43 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	80,6 m²	2ème	450 313 €	Balcon · 5,51 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	80,6 m²	3ème	454 863 €	Balcon · 17,39 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	83,8 m²	2ème	473 062 €	Balcon · 22,54 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	83,8 m²	3ème	475 336 €	Balcon · 22,54 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de CARRE ORMEAU est un 2 pièces de 39 m² à 229 900 €, soit environ 5 896 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 229 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 495 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	68 970 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	80 465 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	57 475 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 495 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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