Planche 91-070 · Essonne
Carré des Ormes — programme neuf à Bondoufle (91070)
Chiffres clés
- Prix
- 155 000 € → 256 000 €
- Prix moyen
- 4 328 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 30,4 m² → 64,1 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 22 · 22 avec extérieur
Nomenclature des lots
22 lots disponibles à Bondoufle
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 30,4 m² | 3ème | 155 000 € | Balcon · 6,07 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,8 m² | 1er | 170 000 € | Balcon · 10,29 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,8 m² | 3ème | 172 000 € | Balcon · 6,91 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 37,1 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon · 5,05 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 37,1 m² | 3ème | 183 000 € | Balcon · 5,03 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 184 000 € | Balcon · 5,81 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 40,9 m² | 1er | 188 000 € | Balcon · 10,74 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 190 000 € | Balcon · 5,94 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 191 000 € | Balcon · 5,41 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 195 000 € | Balcon · 6,19 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 41,9 m² | 1er | 195 000 € | Balcon · 18,39 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 198 000 € | Balcon · 5,41 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 42,4 m² | 1er | 199 000 € | Balcon · 11,32 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 230 000 € | Balcon · 9,93 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon · 9,91 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 237 000 € | Balcon · 5,28 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 64,1 m² | 1er | 238 000 € | Balcon · 13,82 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 61,7 m² | 3ème | 239 000 € | Balcon · 10,17 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 61,9 m² | 1er | 243 000 € | Balcon · 38,63 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 61,8 m² | 3ème | 244 000 € | Balcon · 9,89 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 247 000 € | Balcon · 5,65 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 256 000 € | Balcon · 10,32 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Carré des Ormes est un studio de 30,4 m² à 155 000 €, soit environ 5 099 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 46 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 54 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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