Planche 33-121 · département 33

CAP OUEST — programme neuf à Carcans (33121)

20 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence CAP OUEST à Carcans — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CARCANS

Chiffres clés

Prix: 175 000 € → 255 225 €
Prix moyen: 3 886 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 41 m² → 74,8 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 20 · 20 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

20 lots disponibles à Carcans

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme CAP OUEST
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41 m²	1er	175 000 €	Balcon · 7,1 m²	Non	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	46,3 m²	1er	182 450 €	Balcon · 7,1 m²	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41 m²	2ème	184 500 €	Balcon · 7,1 m²	Non	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,5 m²	2ème	184 500 €	Balcon · 19 m²	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	46,3 m²	2ème	190 650 €	Balcon · 7,1 m²	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	47,1 m²	3ème	194 750 €	Balcon · 12,1 m²	Non	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,2 m²	1er	220 375 €	Balcon · 7,1 m²	Non	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	60,2 m²	2ème	228 575 €	Balcon · 7,1 m²	Non	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	67,5 m²	1er	230 625 €	Balcon · 9,6 m²	Non	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	58 m²	1er	235 750 €	Balcon · 14,3 m²	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	65 m²	1er	235 750 €	Balcon · 9,6 m²	Non	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	67,5 m²	2ème	235 750 €	Balcon · 9,6 m²	Non	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	65 m²	2ème	240 875 €	Balcon · 9,6 m²	Non	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	65,3 m²	1er	242 925 €	Balcon · 22,8 m²	Non	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	58 m²	2ème	243 950 €	Balcon · 14,3 m²	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	244 975 €	Balcon · 9,6 m²	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	65,2 m²	RDC	244 975 €	Jardin · 62,5 m²	Non	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	65,4 m²	RDC	251 125 €	Jardin · 157,7 m²	Non	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	74,8 m²	3ème	254 200 €	Balcon · 9,6 m²	Non	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	64,3 m²	3ème	255 225 €	Balcon · 14,9 m²	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de CAP OUEST est un 2 pièces de 41 m² à 175 000 €, soit environ 4 268 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 175 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	61 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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