Planche 35-530 · département 35
BRYO — programme neuf à Brécé (35530)
Chiffres clés
- Prix
- 203 000 € → 260 000 €
- Prix moyen
- 3 497 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 59,3 m² → 75,3 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 8 · 6 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Brécé
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 59,3 m² | RDC | 203 000 € | Jardin · 26,82 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 61,7 m² | RDC | 207 000 € | Jardin · 14,61 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 61,8 m² | 1er | 218 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 223 000 € | Balcon · 6,3 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 67,2 m² | 1er | 225 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 230 000 € | Balcon · 9,18 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 255 000 € | Terrasse · 50,97 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 75,3 m² | 3ème | 260 000 € | Terrasse · 32,11 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de BRYO est un 3 pièces de 59,3 m² à 203 000 €, soit environ 3 426 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 150 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 60 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 71 050 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 50 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 150 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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