Planche 31-150 · département 31
Botanika — programme neuf à Fenouillet (31150)
Chiffres clés
- Prix
- 152 900 € → 254 800 €
- Prix moyen
- 3 285 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42,4 m² → 82,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 19 · 19 avec extérieur
Nomenclature des lots
19 lots disponibles à Fenouillet
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 152 900 € | Balcon / Terrasse · 5,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 44,4 m² | 3ème | 164 200 € | Balcon / Terrasse · 6,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,4 m² | 3ème | 164 200 € | Balcon / Terrasse · 6,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse · 8,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse · 8,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse · 8,55 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse · 8,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,7 m² | 1er | 208 300 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 209 000 € | Balcon / Terrasse · 9,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 209 200 € | Balcon / Terrasse · 9,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 210 100 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 210 100 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 218 100 € | Balcon / Terrasse · 9,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 82,9 m² | 3ème | 244 900 € | Balcon / Terrasse · 11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 79,5 m² | 3ème | 245 900 € | Balcon / Terrasse · 11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 80 m² | 3ème | 247 600 € | Balcon / Terrasse · 11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 80 m² | 3ème | 247 600 € | Balcon / Terrasse · 11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 81 m² | 3ème | 251 000 € | Balcon / Terrasse · 11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 82,9 m² | 3ème | 254 800 € | Balcon / Terrasse · 11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Botanika est un 2 pièces de 42,4 m² à 152 900 €, soit environ 3 606 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 645 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 45 870 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 53 515 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 225 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 645 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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