Planche 38-150 · département 38
BOISEA — programme neuf à Roussillon (38150)
Chiffres clés
- Prix
- 183 000 € → 310 000 €
- Prix moyen
- 3 111 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 57 m² → 98,9 m²
- Livraison
- B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026
- Lots
- 21 · 20 avec extérieur
Nomenclature des lots
21 lots disponibles à Roussillon
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 57 m² | RDC | 183 000 € | Jardin · 22,81 m² | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 64,9 m² | 1er | 198 000 € | Balcon · 7,14 m² | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 65,5 m² | RDC | 205 000 € | Jardin · 34,84 m² | Oui (1 place) | S | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 69,1 m² | 1er | 205 000 € | Balcon · 7,17 m² | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 69,1 m² | 2ème | 207 000 € | Balcon · 7,17 m² | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 70,8 m² | 1er | 218 000 € | Balcon · 7,74 m² | Oui (1 place) | S | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 70 m² | 2ème | 221 000 € | Balcon · 7,96 m² | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 74,9 m² | RDC | 225 000 € | Jardin · 74,43 m² | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 76,3 m² | RDC | 235 000 € | Jardin · 56,63 m² | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 72,2 m² | RDC | 242 000 € | Jardin · 76,7 m² | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 79,2 m² | 1er | 242 000 € | Balcon · 8,25 m² | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 79,2 m² | 2ème | 248 000 € | Balcon · 8,25 m² | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 79 m² | 1er | 248 000 € | Balcon · 15,86 m² | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 84,5 m² | RDC | 252 000 € | Jardin · 47,61 m² | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 87,2 m² | 1er | 260 000 € | Balcon · 12,37 m² | Oui (1 place) | NE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 87,2 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon · 8,25 m² | Oui (1 place) | NE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 83,8 m² | 3ème | 275 000 € | Balcon · 7,14 m² | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 94 m² | 1er | 285 000 € | — | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 88 m² | 2ème | 290 000 € | Balcon · 8,28 m² | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 92,7 m² | 3ème | 305 000 € | Terrasse · 81,16 m² | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 98,9 m² | 3ème | 310 000 € | Balcon · 8,25 m² | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de BOISEA est un studio de 57 m² à 183 000 €, soit environ 3 211 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 150 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 54 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 64 050 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 45 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 150 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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