Planche 76-750 · département 76
Belci — programme neuf à Buchy (76750)
Chiffres clés
- Prix
- 221 000 € → 314 000 €
- Prix moyen
- 3 673 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56,7 m² → 88,4 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 9 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Buchy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 56,7 m² | 2ème | 221 000 € | Terrasse · 12,8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 60,3 m² | RDC | 221 000 € | Terrasse · 5,1 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 239 000 € | Terrasse · 11,85 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 64,1 m² | 1er | 241 000 € | Terrasse · 6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 72,4 m² | RDC | 269 000 € | Terrasse · 7,8 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 82,1 m² | RDC | 281 000 € | Terrasse · 6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 88,4 m² | RDC | 311 000 € | Terrasse · 8,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 83,8 m² | 2ème | 313 000 € | Terrasse · 10,3 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 88,4 m² | 1er | 314 000 € | Terrasse · 8,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Belci est un 3 pièces de 56,7 m² à 221 000 €, soit environ 3 901 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 050 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 350 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 050 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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