Planche 63-400 · département 63
BEAUSITE — programme neuf à Chamalières (63400)
Chiffres clés
- Prix
- 191 000 € → 468 000 €
- Prix moyen
- 5 186 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39,3 m² → 88,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 15 · 15 avec extérieur
Nomenclature des lots
15 lots disponibles à Chamalières
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,4 m² | 1er | 191 000 € | Balcon · 7,1 m² | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,4 m² | 1er | 201 000 € | Balcon · 7,3 m² | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,4 m² | 2ème | 201 000 € | Balcon · 7,3 m² | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44,2 m² | 1er | 216 000 € | Balcon · 15,5 m² | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,1 m² | 1er | 216 000 € | Balcon · 8,9 m² | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,6 m² | 2ème | 226 000 € | Balcon · 9,4 m² | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 231 000 € | Balcon · 13,9 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 66,5 m² | RDC | 309 000 € | Balcon · 13 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 66,6 m² | 2ème | 312 000 € | Balcon · 13,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 66,1 m² | RDC | 322 000 € | Balcon · 13 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 332 000 € | Balcon · 13,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 66,2 m² | 1er | 352 000 € | Balcon · 13 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 61,2 m² | 3ème | 362 000 € | Balcon · 13,5 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 84,7 m² | 3ème | 468 000 € | Terrasse · 37,8 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 88,3 m² | RDC | 468 000 € | Jardin · 67,9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de BEAUSITE est un 2 pièces de 39,4 m² à 191 000 €, soit environ 4 848 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 550 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 57 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 66 850 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 47 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 550 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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