Planche 29-200 · département 29
AVEL — programme neuf à Brest (29200)
Chiffres clés
- Prix
- 186 000 € → 249 000 €
- Prix moyen
- 4 280 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42 m² → 64,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Brest
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42 m² | RDC | 186 000 € | Jardin · 43,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 42,1 m² | RDC | 188 000 € | Jardin · 60,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 42,9 m² | RDC | 190 000 € | Jardin · 48,6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 46,3 m² | 1er | 195 000 € | Terrasse · 6,75 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 42,9 m² | 1er | 198 000 € | Balcon · 15,15 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 47,4 m² | 1er | 200 000 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-072 pièces1 ch. | 48,8 m² | 1er | 204 000 € | Terrasse · 8,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-082 pièces1 ch. | 46,3 m² | 2ème | 205 000 € | Balcon · 6,7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-092 pièces1 ch. | 47,5 m² | 2ème | 206 000 € | Balcon · 5,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-102 pièces1 ch. | 48,8 m² | 2ème | 210 000 € | Balcon · 8,95 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-113 pièces2 ch. | 64,4 m² | 1er | 248 000 € | Terrasse · 7,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-123 pièces2 ch. | 64,4 m² | 2ème | 249 000 € | Balcon · 7,45 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de AVEL est un 2 pièces de 42 m² à 186 000 €, soit environ 4 429 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 300 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 55 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 65 100 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 46 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 300 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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