Planche 40-200 · département 40
AUREA — programme neuf à Aureilhan (40200)
Chiffres clés
- Prix
- 204 000 € → 224 000 €
- Prix moyen
- 3 569 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 57,6 m² → 66,2 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 10 · 20 avec extérieur
Nomenclature des lots
20 lots disponibles à Aureilhan
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 59,7 m² | 1er | 204 000 € | Balcon · 6,34 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 59 m² | 1er | 204 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 57,7 m² | RDC | 210 000 € | Jardin · 50,95 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 57 m² | RDC | 210 000 € | Balcon / Terrasse · 50 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 58,2 m² | 1er | 211 000 € | Balcon · 7,12 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59,7 m² | 1er | 211 000 € | Balcon · 7,14 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 58,2 m² | RDC | 211 000 € | Jardin · 53,72 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 58 m² | RDC | 211 000 € | Balcon / Terrasse · 53 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 59 m² | RDC | 211 000 € | Balcon / Terrasse · 53 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 59 m² | 1er | 211 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 58 m² | 1er | 211 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 59,7 m² | RDC | 211 000 € | Jardin · 53,54 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 57 m² | RDC | 214 000 € | Balcon / Terrasse · 83 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 57,6 m² | RDC | 214 000 € | Jardin · 83,52000000000001 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 57 m² | RDC | 216 000 € | Balcon / Terrasse · 76 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 57,6 m² | RDC | 216 000 € | Jardin · 76,32 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 66,2 m² | 1er | 220 000 € | Balcon · 7,12 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 66 m² | 1er | 220 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 66,2 m² | RDC | 224 000 € | Jardin · 105,12 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 66 m² | RDC | 224 000 € | Balcon / Terrasse · 105 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de AUREA est un 3 pièces de 59,7 m² à 204 000 €, soit environ 3 416 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 200 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 61 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 71 400 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 51 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 200 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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