Planche 95-320 · Val-d'Oise

Aura Parc — programme neuf à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Aura Parc à Saint-Leu-la-Forêt — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-LEU-LA-FORÊT

Chiffres clés

Prix: 187 000 € → 408 000 €
Prix moyen: 4 945 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 35,5 m² → 98,7 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 16 · 34 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

34 lots disponibles à Saint-Leu-la-Forêt

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Aura Parc
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	32 m²	1er	176 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	35,5 m²	2ème	187 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-03Studio	35 m²	2ème	187 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-04Studio	35,5 m²	3ème	191 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-05Studio	35 m²	3ème	191 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,3 m²	1er	207 000 €	Balcon · 3,28 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41 m²	1er	207 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43 m²	1er	225 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	44 m²	1er	225 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43 m²	2ème	229 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	44 m²	2ème	229 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44 m²	3ème	233 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	43 m²	3ème	233 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	46 m²	1er	235 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	45 m²	1er	235 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	46 m²	2ème	239 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	45 m²	2ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	45 m²	3ème	243 000 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	46 m²	3ème	243 000 €	Balcon · 3,18 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	60,2 m²	2ème	275 000 €	Balcon · 4,47 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	60 m²	2ème	275 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,3 m²	1er	277 000 €	Terrasse · 4,36 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	63 m²	1er	277 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	280 000 €	Balcon · 4,74 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	61 m²	2ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	60,2 m²	3ème	281 000 €	Balcon · 4,47 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	60 m²	3ème	281 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	63 m²	3ème	289 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	289 000 €	Balcon · 4,36 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	64 m²	1er	309 000 €	Balcon / Terrasse · 32 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	79 m²	1er	342 000 €	Balcon / Terrasse · 30 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	83,7 m²	4ème	379 000 €	Terrasse · 68,88 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	83 m²	4ème	379 000 €	Balcon / Terrasse · 68 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-345 pièces4 ch.	98,7 m²	4ème	408 000 €	Terrasse · 79,61 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Aura Parc est un studio de 32 m² à 176 000 €, soit environ 5 500 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 176 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 800 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	61 600 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	44 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 800 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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