Planche 59-830 · département 59

Arôme — programme neuf à Cysoing (59830)

23 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Arôme à Cysoing — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CYSOING

Chiffres clés

Prix: 179 000 € → 430 000 €
Prix moyen: 4 116 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 40,6 m² → 114,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 23 · 23 avec extérieur

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Nomenclature des lots

23 lots disponibles à Cysoing

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Arôme
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40,6 m²	RDC	179 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41,7 m²	RDC	183 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,6 m²	1er	184 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40,6 m²	2ème	191 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40,6 m²	2ème	191 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,7 m²	1er	191 000 €	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	47 m²	1er	203 000 €	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	47 m²	2ème	213 000 €	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	58,5 m²	1er	234 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	61 m²	1er	238 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60,7 m²	1er	242 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	58,5 m²	2ème	243 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	65,6 m²	1er	255 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	65,6 m²	RDC	260 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 133,26 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	65,6 m²	2ème	264 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	66,5 m²	1er	275 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	71,8 m²	RDC	275 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	90,3 m²	RDC	342 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 211,3 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	90,3 m²	RDC	344 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 210,9 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	90,3 m²	RDC	344 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 248,5 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-215 pièces4 ch.	114,1 m²	RDC	421 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 206,3 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-225 pièces4 ch.	114,1 m²	RDC	428 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 223,7 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-235 pièces4 ch.	114,1 m²	RDC	430 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 228,4 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Arôme est un 2 pièces de 40,6 m² à 179 000 €, soit environ 4 413 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 179 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	53 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	62 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	44 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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