Planche 49-000 · département 49
ARION — programme neuf à Écouflant (49000)
Chiffres clés
- Prix
- 152 930 € → 231 330 €
- Prix moyen
- 3 806 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38,6 m² → 62,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Écouflant
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38,6 m² | — | 152 930 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38,6 m² | — | 152 930 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,5 m² | — | 154 724 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 40,5 m² | — | 156 799 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43 m² | — | 164 718 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43 m² | — | 166 921 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 45,1 m² | — | 170 037 € | Terrasse · 5,5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 45,1 m² | — | 173 374 € | Terrasse · 5,5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62 m² | — | 228 063 € | Balcon / Terrasse · 6,2 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 62 m² | — | 228 063 € | Balcon / Terrasse · 6,2 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62,9 m² | — | 231 330 € | Balcon / Terrasse · 6,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 62,9 m² | — | 231 330 € | Balcon / Terrasse · 6,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ARION est un 2 pièces de 38,6 m² à 152 930 €, soit environ 3 967 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 647 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 45 879 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 53 525 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 233 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 646 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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