Planche 93-380 · Seine-Saint-Denis
AMBRE — programme neuf à Pierrefitte-sur-Seine (93380)
Chiffres clés
- Prix
- 247 500 € → 357 000 €
- Prix moyen
- 3 800 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 65,6 m² → 89,7 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 10 · 10 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Pierrefitte-sur-Seine
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,6 m² | 6ème | 247 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,4 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,6 m² | 6ème | 247 500 €TVA 5,5 % | Terrasse · 24,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 75,6 m² | 5ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,1 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 75,6 m² | 5ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 18,2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 84,1 m² | 6ème | 303 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,9 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 84,1 m² | 6ème | 303 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 19,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 80,1 m² | 7ème | 323 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 53,7 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 80,1 m² | 7ème | 323 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 107,4 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 89,7 m² | 7ème | 357 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 18,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 89,7 m² | 7ème | 357 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 37,6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de AMBRE est un 3 pièces de 65,6 m² à 247 500 €, soit environ 3 773 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 375 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 74 250 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 86 625 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 875 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 375 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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