Planche 74-100 · département 74
Alta Magna — programme neuf à Ville-La-Grand (74100)
Chiffres clés
- Prix
- 222 462 € → 482 000 €
- Prix moyen
- 5 352 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 64,4 m² → 85,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 7 · 13 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Ville-La-Grand
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,4 m² | RDJ | 222 462 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 64,23 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,4 m² | RDC | 253 037 € | Jardin · 64,23 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 369 000 € | Balcon · 11,07 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 369 000 € | Balcon / Terrasse · 11,07 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 64,4 m² | 3ème | 372 000 € | Balcon / Terrasse · 9,43 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 389 000 € | Balcon · 10,18 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 389 000 € | Balcon / Terrasse · 10,18 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 69,9 m² | 3ème | 394 000 € | Balcon · 10,18 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 69,9 m² | 3ème | 394 000 € | Balcon / Terrasse · 10,18 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 70,3 m² | 4ème | 410 000 € | Terrasse · 24,44 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 70,3 m² | 4ème | 410 000 € | Balcon / Terrasse · 24,44 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 85,8 m² | 4ème | 482 000 € | Balcon / Terrasse · 18,4 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 85,8 m² | 4ème | 482 000 € | Terrasse · 18,4 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Alta Magna est un 3 pièces de 65,4 m² à 222 462 €, soit environ 3 400 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 123 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 739 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 861 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 616 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 123 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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