Planche 34-250 · département 34
ALOHA — programme neuf à Palavas-les-Flots (34250)
Chiffres clés
- Prix
- 349 900 € → 529 900 €
- Prix moyen
- 6 152 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59,8 m² → 76,8 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 4 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Palavas-les-Flots
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 349 900 € | Terrasse · 8,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 64,1 m² | 1er | 369 900 € | Terrasse · 7,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65,7 m² | 2ème | 399 900 € | Terrasse · 20 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 76,8 m² | 2ème | 529 900 € | Terrasse · 24,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ALOHA est un 3 pièces de 59,8 m² à 349 900 €, soit environ 5 851 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 17 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 104 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 122 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 87 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 17 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de ALOHA
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.