Planche 62-520 · département 62
ALCÔVE — programme neuf à Le Touquet-Paris-Plage (62520)
Chiffres clés
- Prix
- 694 542 € → 1 690 000 €
- Prix moyen
- 13 711 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 66,4 m² → 113,9 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 5 · 5 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Le Touquet-Paris-Plage
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 66,4 m² | 1er | 694 542 €TVA 5,5 % | Balcon · 33,15 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 77,1 m² | 4ème | 1 250 000 € | Terrasse · 56,46 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 101,2 m² | 3ème | 1 320 000 € | Balcon · 46,83 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 113,9 m² | 2ème | 1 390 000 € | Balcon · 34,6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 101,6 m² | 4ème | 1 690 000 € | Terrasse · 106 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ALCÔVE est un 3 pièces de 66,4 m² à 694 542 €, soit environ 10 466 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 34 727 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 208 363 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 243 089 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 173 636 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 34 727 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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