Planche 06-740 · département 06
Albatros — programme neuf à Chateauneuf-Grasse (06740)
Chiffres clés
- Prix
- 441 000 € → 1 071 000 €
- Prix moyen
- 7 229 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 67,4 m² → 137,6 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 14 · 14 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Chateauneuf-Grasse
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 67,4 m² | 1er | 441 000 € | Balcon / Terrasse · 22,2 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 69,4 m² | RDC | 443 000 € | Balcon / Terrasse · 113,36 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 100,3 m² | 1er | 646 000 € | Balcon / Terrasse · 41,3 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 87,8 m² | 2ème | 678 000 € | Balcon / Terrasse · 19,73 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-055 pièces4 ch. | 105,9 m² | 1er | 692 000 € | Balcon / Terrasse · 82,64 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 95,3 m² | 2ème | 798 000 € | Balcon / Terrasse · 85,08 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 111,7 m² | 2ème | 818 000 € | Balcon / Terrasse · 40,17 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 110,4 m² | 1er | 835 000 € | Balcon / Terrasse · 65,64 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 134,2 m² | 1er | 839 000 € | Balcon / Terrasse · 36,54 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 122,1 m² | 2ème | 864 000 € | Balcon / Terrasse · 84,25 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 118,8 m² | 2ème | 873 000 € | Balcon / Terrasse · 49,42 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-125 pièces4 ch. | 126 m² | 1er | 907 000 € | Balcon / Terrasse · 15,13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 106,2 m² | 2ème | 921 000 € | Balcon / Terrasse · 123,66 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-145 pièces4 ch. | 137,6 m² | 1er | 1 071 000 € | Balcon / Terrasse · 38,31 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Albatros est un 3 pièces de 67,4 m² à 441 000 €, soit environ 6 540 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 22 050 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 132 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 154 350 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 110 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 22 050 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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