APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 35-000 · département 35

3 ALMA — programme neuf à Rennes (35000)

46 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence 3 ALMA à Rennes
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix
167 000 € → 309 000 €
Prix moyen
7 497 € / m²
Typologies
Studio, 2 pièces
Surfaces
20 m² → 48,9 m²
Livraison
T1 2028
Lots
46 · 18 avec extérieur
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

46 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme 3 ALMA
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-01Studio20,1 m²5ème167 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-02Studio20,3 m²5ème167 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-03Studio20,2 m²5ème168 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-04Studio20,1 m²6ème169 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-05Studio20,3 m²6ème169 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-06Studio20,3 m²7ème171 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-07Studio20 m²7ème171 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-08Studio20,3 m²8ème173 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-09Studio20,1 m²8ème173 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-10Studio22,6 m²5ème174 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-11Studio22,5 m²6ème176 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-12Studio22,5 m²7ème177 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-13Studio22,5 m²8ème179 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-14Studio22,6 m²7ème180 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-15Studio22,6 m²8ème183 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-16Studio22,6 m²9ème187 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-17Studio24,8 m²4ème188 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-18Studio24,9 m²5ème189 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-19Studio25 m²5ème190 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-20Studio25 m²7ème193 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-21Studio25 m²8ème196 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-22Studio25 m²9ème200 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-23Studio30 m²4ème224 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-24Studio29,4 m²7ème224 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-25Studio29,4 m²8ème226 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-26Studio29,4 m²9ème230 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-27Studio29,9 m²9ème235 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.38,4 m²4ème259 000 €Balcon / Terrasse · 5,11 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.38,4 m²5ème263 000 €Balcon / Terrasse · 5,11 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-30Studio36,4 m²9ème266 000 €——ET1 2028Recevoir le plan
L-31Studio33,6 m²4ème267 000 €Balcon / Terrasse · 21,58 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.38,4 m²6ème268 000 €Balcon / Terrasse · 5,11 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.38,4 m²7ème272 000 €Balcon / Terrasse · 5,12 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-34Studio34,9 m²6ème274 000 €Balcon / Terrasse · 31,42 m²——T1 2028Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.38,4 m²8ème277 000 €Balcon / Terrasse · 5,1 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.45,4 m²4ème286 000 €Balcon / Terrasse · 4,38 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.45,4 m²5ème290 000 €Balcon / Terrasse · 4,37 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.48,5 m²4ème291 000 €Balcon / Terrasse · 3,33 m²—NT1 2028Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.38,4 m²9ème291 000 €Balcon / Terrasse · 5,11 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-402 pièces1 ch.48,9 m²5ème294 000 €Balcon / Terrasse · 3,33 m²—NT1 2028Recevoir le plan
L-412 pièces1 ch.48,8 m²6ème296 000 €Balcon / Terrasse · 3,33 m²—NT1 2028Recevoir le plan
L-422 pièces1 ch.48,8 m²7ème297 000 €Balcon / Terrasse · 3,33 m²—NT1 2028Recevoir le plan
L-432 pièces1 ch.48,8 m²8ème303 000 €Balcon / Terrasse · 3,33 m²—NT1 2028Recevoir le plan
L-442 pièces1 ch.48 m²4ème304 000 €Balcon / Terrasse · 10,45 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-452 pièces1 ch.42,2 m²6ème305 000 €Balcon / Terrasse · 17,32 m²—ET1 2028Recevoir le plan
L-462 pièces1 ch.48,5 m²9ème309 000 €Balcon / Terrasse · 3,33 m²—NT1 2028Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de 3 ALMA est un studio de 20,1 m² à 167 000 €, soit environ 8 325 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 167 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %8 350 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %50 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %58 450 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %41 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %8 350 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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