Planche 95-160 · Val-d'Oise
144 Eiffel — programme neuf à Montmorency (95160)
Chiffres clés
- Prix
- 271 600 € → 690 300 €
- Prix moyen
- 7 119 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38,4 m² → 94,6 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 33 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
33 lots disponibles à Montmorency
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38,4 m² | RDC | 271 600 € | Balcon / Terrasse · 32,74 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42 m² | 3ème | 276 700 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42 m² | 3ème | 276 700 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 39,7 m² | 2ème | 277 900 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 39,7 m² | 2ème | 277 900 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,8 m² | 1er | 278 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 41,8 m² | 1er | 278 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 39,7 m² | 3ème | 294 100 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 39,7 m² | 3ème | 294 100 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 43,5 m² | RDC | 299 800 € | Balcon / Terrasse · 63,31 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 43,5 m² | RDC | 299 800 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 302 600 € | Balcon / Terrasse · 2,85 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 302 600 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 46,2 m² | 1er | 305 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 46,2 m² | 1er | 305 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 46,4 m² | RDC | 306 700 € | Balcon / Terrasse · 47,49 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 310 800 € | Balcon / Terrasse · 2,97 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 310 800 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 314 800 € | Balcon / Terrasse · 4,16 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 314 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-212 pièces1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 317 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-222 pièces1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 317 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-232 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 321 600 € | Balcon / Terrasse · 2,97 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-242 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 321 600 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-252 pièces1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 322 700 € | Balcon / Terrasse · 6,84 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-262 pièces1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 322 700 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-272 pièces1 ch. | 42,9 m² | 4ème | 336 600 € | Balcon / Terrasse · 2,97 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-282 pièces1 ch. | 42,9 m² | 4ème | 336 600 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 58,2 m² | 3ème | 414 800 € | Balcon / Terrasse · 2,98 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 58,2 m² | 3ème | 414 800 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 429 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 429 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-334 pièces3 ch. | 94,6 m² | 4ème | 690 300 € | Balcon / Terrasse · 61,33 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de 144 Eiffel est un 2 pièces de 38,4 m² à 271 600 €, soit environ 7 073 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 580 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 81 480 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 95 060 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 67 900 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 580 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de 144 Eiffel
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.