Planche 94-170 · Val-de-Marne

128 Alsace (94) — programme neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

12 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence 128 Alsace (94) à Le Perreux-sur-Marne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LE PERREUX-SUR-MARNE

Chiffres clés

Prix: 235 000 € → 679 000 €
Prix moyen: 7 098 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 28,1 m² → 95,7 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 12 · 25 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

25 lots disponibles à Le Perreux-sur-Marne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme 128 Alsace (94)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	28,1 m²	3ème	235 000 €	Balcon · 2,3 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	28,1 m²	3ème	235 000 €	Balcon · 2 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Être rappelé
L-032 pièces1 ch.	38,8 m²	3ème	293 000 €	Balcon · 1,93 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38,8 m²	3ème	293 000 €	Balcon · 2 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Être rappelé
L-052 pièces1 ch.	41,7 m²	3ème	318 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-062 pièces1 ch.	49 m²	4ème	341 000 €	Balcon · 1,69 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	49 m²	4ème	341 000 €	Balcon · 2 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Être rappelé
L-083 pièces2 ch.	52,2 m²	2ème	363 000 €	Balcon · 2,69 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	52,2 m²	2ème	363 000 €	Balcon · 3 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Être rappelé
L-103 pièces2 ch.	60,8 m²	1er	406 000 €	Balcon · 16 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-113 pièces2 ch.	60,8 m²	1er	406 000 €	Balcon · 15,61 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,2 m²	3ème	423 000 €	Balcon · 16 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-133 pièces2 ch.	63,2 m²	3ème	423 000 €	Balcon · 15,61 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	62,1 m²	4ème	433 000 €	Balcon · 14 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-153 pièces2 ch.	62,1 m²	4ème	433 000 €	Balcon · 13,81 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64,3 m²	3ème	437 000 €	Balcon · 15,58 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	64,3 m²	3ème	437 000 €	Balcon · 16 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-184 pièces3 ch.	81 m²	RDC	559 000 €	Jardin · 304,43 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	81 m²	RDC	559 000 €	Jardin · 304 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-204 pièces3 ch.	85,3 m²	4ème	568 000 €	Balcon · 10,69 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	85,3 m²	4ème	568 000 €	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-224 pièces3 ch.	88,5 m²	5ème	645 000 €	Terrasse · 44,27 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	88,5 m²	5ème	645 000 €	Terrasse · 44 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé
L-244 pièces3 ch.	95,7 m²	5ème	679 000 €	Terrasse · 36,08 m²	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	95,7 m²	5ème	679 000 €	Terrasse · 36 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Être rappelé

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de 128 Alsace (94) est un studio de 28,1 m² à 235 000 €, soit environ 8 378 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 235 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	70 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	82 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	58 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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